ULTIMA UNITA' DISPONIBILE

V3 - Villa di testa 4 livelli lato via F. Zambrini

V3 - VILLA DI TESTA – 4 LIVELLI - CON GIARDINO E PASSO CARRAIO PRIVATO

Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con guardaroba, cucina abitabile, 3 camere da letto + locale studio, 5 bagni (2 lavanderie), taverna con porticato esterno e piscina coperta ( opzionale non obbligatoria), scala di collegamento in vano proprio, 2 vani cantina/locali tecnici, 2 grandi terrazzi aperti, 2 terrazzi in loggia, loggiato coperto di proprietà, giardino privato/area esterna con passo carraio e 1+1 posti auto interni. Possibilità istallazione ascensore privato interno sui 4 livelli. Si precisa che i serramenti sono in triplo vetro antisfondamento in legno carterizzati in alluminio anodizzato ( il TOP assoluto di gamma).
 

Disposizione:

Villa disposta su 4 livelli, grande terrazzo al secondo piano e al piano terra esposto su giardini interni, 2 terrazzi in loggia al piano primo e secondo. Giardino/area esterna a piano terra con 1+1 posti auto interni su area di proprietà esclusiva con accesso carraio, piscina privata esterna coperta (a scelta, non obbligatorio) 

Totale superficie LORDA INTERNA = mq 277,15

Totale superficie LORDA ESTERNA = mq 156,56 (terrazzi, logge, giardini)

COEFFICIENTI DI CALCOLO SUPERFICIE COMMERCIALE DI VENDITA:

• Superfici interne piani fuori terra = 100%
• Soppalchi non abitabili = 15%
• Piano taverna = 65%
• Scale interne di proprietà = 35%
• Terrazzi aperti = 33%
• Terrazzi in loggia = 35%
• Porticati coperti = 35%
• Loggiati esterni = 35 %
• Area giardino con carraio privato = 30%
• Superfici piscina (o porticato) = 35%
• Locali tecnici/cantine = 33 %

Totale superficie commerciale di vendita UNITA' V3 = mq 276,88

Prezzo totale unità V3 A CORPO(incluso posto auto) = € 1.260.000

Costo a parte per realizzazione piscina = € 25.000

La vendita può essere effettuata con immobile finito e rifinito previa sottoscrizione di contratto preliminare notarile con acconto  di Euro 130.000 (garantito da fidejussione) e saldo a rogito, oppure vendita allo stato rustico attuale con lavori di finitura da effettuare a parte, detraibili al 50% secondo le disposizioni di legge

Possibilità istallazione ascensore privato interno sui 4 livelli da preventivare.

V1 -Villa di testa 3 livelli lato via P. Bettini

VENDUTO - già abitato

V1 - VILLA DI TESTA – 3 LIVELLI - CON  GIARDINO E PASSO CARRAIO PRIVATO
           
 

Soggiorno, cucina, 2 camere da letto (+ possibilità terza camera soppalcata), 2 bagni (lavanderia), taverna con porticato esterno (e piscina coperta a scelta), scala di collegamento in vano proprio, 2 cantine/locali tecnici, grande terrazzo aperto, 1 terrazzo in loggia, loggiato esterno su lato via P. Bettini, ampio giardino privato, area esterna con passo carraio privato e 2 posti auto
 
 

Disposizione:

Villa disposta su 3 livelli con grande terrazzo a piano terra esposto su giardino interno, terrazzo in loggia al piano primo e loggiato esterno di proprietà su lato via P. Bettini. Posto auto interno di proprietà, piscina privata esterna coperta (a scelta, non obbligatorio).

Totale superficie LORDA INTERNA = mq 195

Totale superficie LORDA ESTERNA  = mq 167 (terrazzi, logge, giardini)

COEFFICIENTI DI CALCOLO SUPERFICIE COMMERCIALE DI VENDITA:

• Superfici interne piani fuori terra = 100%
• Soppalchi non abitabili = 15%
• Piano taverna = 65%
• Scale interne di proprietà = 35%
• Terrazzi aperti = 33%
• Terrazzi in loggia = 35%
• Porticati coperti = 35%
• Loggiati esterni = 35 %
• Giardini seminterrati = 15%
• Superfici piscina (o porticato) = 35%
• Locali tecnici/cantine = 33%

Totale superficie commerciale di vendita UNITA' V1 = mq 165

V2 - Villa centrale 3 livelli + soppalco 

VENDUTO - già abitato

V2 - VILLA CENTRALE – 3+1s LIVELLI - CON  GIARDINO PRIVATO E POSTI AUTO

Soggiorno, cucina, 2 camere da letto (+ camera/studio soppalcata), 3 bagni, taverna con porticato esterno e piscina coperta (a scelta), scala di collegamento in vano proprio, 4 vani cantina/locali tecnici, grande terrazzo aperto, 1 terrazzo in loggia, 2 loggiati esterni su lato via P. Bettini, ampio giardino privato, area esterna con passo carraio e 2 posti auto
 
 

Disposizione:

Villa disposta su 4 livelli di cui un livello soppalco, grande terrazzo a piano terra esposto su giardino interno, terrazzo in loggia al piano primo e due loggiati esterni di proprietà su lato via P. Bettini. Ulteriore piccolo soppalco mansardato al piano primo. N.2 posti auto interni su area di proprietà esclusiva con accesso carraio, piscina privata esterna coperta (a scelta, non obbligatorio).

Totale superficie LORDA INTERNA = mq 258,51

Totale superficie LORDA ESTERNA = mq 164,39 (terrazzi, logge, giardini)

COEFFICIENTI DI CALCOLO SUPERFICIE COMMERCIALE DI VENDITA:

• Superfici interne piani fuori terra = 100%
• Soppalchi non abitabili = 15%
• Piano taverna = 65%
• Scale interne di proprietà = 35%
• Terrazzi aperti = 33%
• Terrazzi in loggia = 35%
• Porticati coperti = 35%
• Loggiati esterni = 35 %
• Giardini seminterrati= 15%
• Superfici piscina (o porticato) = 35%
• Locali tecnici/cantine = 33%

Totale superficie commerciale di vendita UNITA' V2 = mq 227,91

A2 - Trilocale Piano Primo con terrazzini al piano

VENDUTO - già abitato

A2 – APPARTAMENTO TRILOCALE – PIANO PRIMO

Ingresso diretto da via Bettini da piano terra con disimpegno interno su scala di proprietà in vano proprio diretta al piano primo. Ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera e due terrazzi interni in loggia coperta e scala interna con sbarco al piano terrazzo superiore di proprietà.
 
 

Totale superficie commerciale INTERNA = mq 78,81

Totale superficie commerciale ESTERNA = mq 17,20 (loggiato)

COEFFICIENTI DI CALCOLO SUPERFICIE COMMERCIALE DI VENDITA:

• Superfici interne piani fuori terra = 100%
• Scale interne di proprietà = 35%
• Terrazzi aperti = 33%
• Terrazzi in loggia = 35%
• Loggiati esterni = 35 %

Totale superficie commerciale di vendita UNITA' A2 = mq 78,72

Possibilità aggiunta terrazzo sovrastante di mq 16 con opere e prezzo da concordare in base alle finiture.